■ 住宅販売における、集客の方法・集客ネタ■
■住宅販売の集客アドバイス
ここでは、「どのようにして見込み客を集客するか？」を
書きます。あくまでも私の役割は集客ですので、高額商品の
販売は、プロフェッショナルであるあなたの方が上ですから
ここでは省きます。
まず、「お客様があなたの会社で住宅を買わなければならない（建てなければならない）」理由は何ですか？
この質問に対し、お答え出来なければ、集客などしても契約には
結びつきません。お客は必ず他の会社へ行ってしまいます。
まず、「お客様があなたの会社で住宅を買わなければならない（建てなければならない）」理由を考えてください。
例えば、私のサイトで紹介している「住宅調査ビジネスが
サービスで付いています。」とセールスすれば、これは立派な
「お客様があなたの会社で住宅を買わなければならない（建てなければならない）」理由となります。
実際に、この「住宅調査サービス」をサービスとして住宅販売会社
を経営されている会社様が増えてきています。お客にとっては、
この上ないサービスなのでとても喜ばれています。
「お客様があなたの会社で住宅を買わなければならない（建てなければならない）」理由を考えてから次をお読みください。
■「パワーサイトの構築」
次に「●●の住宅販売（建築）会社・検索サイト」を作成します。
●●とは、全国、東京都、渋谷区など、あなたの商圏に当てはめて
決めてください。
東京都の住宅販売会社・検索サイトとした場合、東京都に存在する
住宅販売会社の一覧の中から、お客様が好みの会社のホームページ
へリンク出来るような感じのホームページを作成するのです。
例えばグーグル で、 ペーパードライバー というワードで検索
してみてください。
１位辺りに検索サイトが表示されると思います。
これは私が作成したサイトです。ここに、あなたのお店をトップ
表示させ広告。 もちろん、トップページにも広告表示。
広告は前述した「「お客様があなたの会社で住宅を買わなければならない
（建てなければならない）」理由をキャッチコピーにして
目立たせれば良いでしょう。
建て替えの体験レポートなどもすると、集客に絶大な効果が得られます。
いくらでも、思うがまま広告できます。
この検索サイトの利点は、競合他社の住宅販売会社のリンクを貼って
もらう事がし易いということです。
検索サイトには、リンクを貼りたがります。
つまり、あなたはＳＥＯ対策上、最も有効なリンクを貰える訳です。
（ＳＥＯ：検索エンジンにおいて上位表示を狙う行為）
１位表示を狙う方法は、「速攻集客法」をご覧ください。
貴社の今のホームページのＳＥＯ対策をしようとすれば 、貴社は、
他の競合店から、リンクを貼ってもらう必要が生じます。
（住宅会社が、病院からリンクを貼って貰っても意味がありません）
同業他社からリンクを貰う必要があります。
しかし、競合他社のサイトからリンクを貼って貰うことなど不可能
です。貴社のホームページにもリンクページがあると思いますが
貴社も競合他社へのリンクなど貼りたくないでしょう？
他社の宣伝などしたくないに決まっていますから。
しかし、住宅販売会社の検索サイトという、一見、貴社に関係ない
会社と思わせ、リンクを貼ってもらう。
その検索サイトで自社の集客宣伝を大々的に行ってしまう。
これをパワーサイトと言います。
これが完成すると、このサイト自身からも利益が発生します。
他の競合他社からの広告宣伝費が入ってくる訳です。
私のペーパーサイトも月に３０〜４０万円の利益が得られます。
毎月の広告宣伝費３０〜４０万円。
怖いくらい不労所得が入ってきます。
確約は致しませんが、貴社の家賃を補うことも可能になって
くるのではないでしょうか？儲けが儲けを呼ぶパターンです。
このような検索サイトを作れば、他人があなたの会社を推薦して
いるような錯覚を見込み客に与えられます。つまり集客広告に
最も適している方法なのです。
検索サイトには、一括見積のような機能も付けられます。
一括見積の依頼が見込み客から来た場合、検索サイト運営者は
各住宅販売会社に、見込み客の代理人として見積を取ることも
可能になってきます。（少々あぶないですね）
こんな事はやってはいけませんが、集まった見積を見て、あなたの
会社の見積を作成して、見込み客に送るなんて事も可能になってしまい
ます。判らないからって、やってはいけませんよ！ ＾＾！
さらに恐ろしい位、優良な見込み客を集客する方法がありますが・・
それは下記からどうぞ・・・ではこの辺で♪
もっと、恐ろしく集客できるノウハウを知りたい時は・・・
見込み客を１０倍にする「速攻集客法」があります。